Studio 20m2 - Clermont Ferrand - proche fac médecine et centre ville

🏡 À louer – Studio 20 m² avec terrasse et vue jardin 🌳

✨ Disponible immédiatement, ce studio non meublé de 20 m² est situé dans un petit immeuble de charme composé de seulement 6 appartements, dont 4 studios.

Il se compose d’une cuisine séparée du coin nuit, d’un placard intégré, offrant un agencement pratique et agréable.
Possibilité de mettre une machine à laver.
Vous profiterez également d’une terrasse privative ☀️ avec une jolie vue sur le jardin, dans un environnement calme et verdoyant. 🌿
📍15 min pieds: fac de médecine et centre ville

💶 Loyer : 425€ charges comprises( soit 45 euros charges : eau +chauffage) reste à charge électricité : 30 € /mois (tarif que l’ancienne locataire payait avec utilisation machine à laver)
🔑 Dépôt de garantie : 380 € (1 mois de loyer hors charges)
🚗 Possibilité de louer un garage en supplément.


📊 DPE : E (amélioration énergétique prévue au cours de l’été avec le remplacement des chaudières par une pompe à chaleur air/eau, permettant une évolution du classement énergétique ♻️).

📱 Premier contact uniquement par SMS ou via la messagerie ici.