T3 vichy centre - renové - ideal étudiant

Logement entièrement rénové, calme et idéalement situé pour vos études
Vous préparez une année d'études à Vichy et cherchez un logement confortable, bien équipé et sans mauvaise surprise sur la facture ? Cette location ou colocation est faite pour vous.

📍 Emplacement stratégique pour les étudiants
• Marché couvert et supérette Vival 7j/7 à proximité immédiate
• 8 min à pied de la gare SNCF
• 10 min du centre-ville
• 15 min à pied de l'École de Kinésithérapie et Psychomotricité
• 15 min à pied de l'IFSI (Institut de Formation en Soins Infirmiers)
• 15 min à pied du Pôle Universitaire

🏡 Le logement avec isolation thermique refait en 2025
Situé au 2eme étage d'une petite copropriété de 8 logements, cet appartement entièrement rénové cette année (isolations renforcée thermique mais aussi plafonds abaissés et isolés, finitions soignées) offre un cadre de vie calme et agréable.
• 2 chambres individuelles
• Séjour commun
• Salle d'eau + WC séparés
• Cuisine équipée : réfrigérateur, plaques électriques, four, hotte,
• lave-linge
• Surface totale : 61 m²
• Literie de qualité avec rangement meuble dans chaque chambre
• chauffage électrique avec radiateur connecté indépendant et commandé à distance pour un maximum de confort

💡 Des charges maîtrisées — zéro mauvaise surprise
Grâce à l'isolation récente et aux radiateurs électriques programmables (pilotables à distance), vos frais de chauffage sont significativement réduits.
prix loyer :
660 euros si locataire seul sinon 330 €/mois par locataire si colocation, tout compris sans l’électricité :
• Loyer + charges (eau, entretien des communs, ordures ménagères)
• Fibre optique + abonnement internet partagé inclus
• Aucun frais caché
• Parking gratuit dans le quartier sous l’immeuble et partie basse du marché couvert ainsi qu’un grand parking de 300 places gratuites juste après le marché couvert.

Attention l'électricité reste a votre charge les DPE étaient a D et E avant que l'on fasse les travaux d'isolation donc les frais seront réduits

📅 Bail étudiant 9 mois possible — septembre à juin
Vous ne payez pas l'été quand vous n'êtes pas là : Simple, juste, adapté à votre rythme universitaire.

👤 Le profil recherché
Nous recherchons deux colocataires sérieux et respectueux, étudiants en formation sanitaire, paramédicale ou universitaire. L'appartement est situé dans une petite copropriété calme — nous privilégions un cadre de vie tranquille, respectueux du voisinage, sans nuisance sonore.

📩 Comment postuler ?
Envoyez votre dossier complet :
• Carte d'identité, justificatifs de domicile
• Justificatif d'inscription ou de préinscription
• Justificatif de ressources et garant
• Caution solidaire
Toute candidature est étudiée avec soin.

Contact : olivieria03200@gmail.com ou par tel 06 61 86 32 10