T2 refait à neuf

Situé à Vichy, en plein cœur de ville, entre le marché couvert et la gare, découvrez ce charmant appartement T2 entièrement refait à neuf dans les règles d'optimisation énergétique, au 2ᵉ étage d’un petit immeuble (sans ascenseur).

Idéalement placé, il bénéficie d’un emplacement privilégié :

* À 6 minutes à pied de la gare
* À 7 minutes du centre-ville
* À 4 minutes du marché couvert
* À 10 minutes des bords de l’Allier

L’appartement se compose de :

* **Un séjour entièrement meublé**, avec canapé en cuir Roche Bobois, smart TV Samsung et table basse modulable pouvant se transformer en table à manger
* **Une cuisine moderne et équipée**, offrant de nombreux rangements et incluant toute la vaisselle
* **Une grande chambre de 12 m²**, avec lit 140x200, matelas très confortable et dressing de 2 mètres
* **Une salle de bain avec WC**, moderne et fonctionnelle
* **Balcon
* **Chauffage électrique connecté avec plusieurs programmation à distance pour mieux gérer la consommation.
* **Ballon d'eau chaude connecté avec programmation à distance pour une meilleure gestion d'eau et d'électricité

**Loyer : 560 € charges comprises**, incluant :

* 530 € de loyer
* 30 € de charges
* Abonnement Wi-Fi
* Système d’alarme intrusion (sans caméra)
* logia à clé pour garer un vélo, trottinette

DPE en cours

Appartement clé en main, idéal pour une personne seule ou un couple recherchant confort et emplacement central.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.